Разновидности малоэтажных домов

Квадрохаусами и дуплексами считаются малоэтажные дома, являющиеся разновидностью известных таунхаусов. Отличием таунхаусов от квадрохаусов и дуплексов принято считать небольшое количество соседей, большие преддомовые территории.

Таунхаусами принято считать дома, в которых расположены квартиры-секции с имеющимся отдельным выходом, а рядом с каждым выходом располагается отдельный участок земли. Такие квартиры могут выстраиваться в одну линию по несколько штук. Квадрохаусом считается  дом, состоящий из четырех квартир-секций, которые выстроены в форме квадрата. Последний вариант дуплекс состоит всего из двух квартир.

Чаще всего именно к последнему варианту домов пристраиваются самые большие территории. Приусадебный участок может располагаться с трех сторон здания, а вот метраж самой квартиры зависит от планировки. Встречаются и такие поселки, где площадь таунхаусов больше площади дуплексов.

Что касается ценовой политики, то тут они почти одинаковые. На таунхаусы и дуплексы среднюю цену за квартиру секцию могут установить в пределах 10 миллионов рублей. Средней площадью таунхауса на участке земли в 2 сотки считается 170 квадратных метров, а дуплекса на участке в 4 сотки – 190 квадратных метров.

Стоимость содержания, которая включает охрану поселка, вывоз мусора, содержание инфраструктуры, зависит от управляющей организации. В некоторых поселках устанавливается фиксированная цена для всех собственников квартир, в других же цена может варьироваться в зависимости от площади квартиры-секции.